Företag i fokus:

Mäklare från Södertälje anmäld till Fastighetsmäklarinspektionen

brevlåda dörr

Foto: Pixnio.

En person anmälde en mäklare från Södertälje till Fastighetsmäklarinspektionens disciplinnämnd efter att hen anser att mäklaren slarvat med att upprätta en fullständig anbudsförteckning.

I anmälan framgår det även att det mäklaren brustit i sin omsorgsplikt vid hanteringen av budgivningen. Däremot anser Fastighetsmäklarinspektionen att anmälaren inte kan ha påverkat processen då hen inte lagt något tidigare bud och därför avskriver ärendet.

Mäklaren som är bosatt i Södertälje, men arbetar som mäklare i Stockholm, kritiserades efter en visning, den 24 januari 2021. Anmälaren blev tillfrågad av Södertäljemäklaren om hen önskade bjuda över det då ledande budet på 2 300 000 kronor. Anmälan tackade han nej, men informerade mäklaren hen däremot var redo att köpa lägenheten på prisnivån 2 000 000 till 2 100 000 kronor.

Två dagar senare, den 26 januari 2021, uppmärksammade anmälaren att lägenheten hade sålts för 1 800 000 kronor. Anmäalren ansåg att hen borde kontaktas av Södertäljemäklaren för att se om hen ville lägga något bud över 1 800 000 kronor.

I anmälan till Fastighetsmäklarinspektionen framgår det att anmälaren fick en ”Känsla av att någonting
är suspekt avseende den anbudsgivare som lade budet på 2 300 000 kronor
”. Detta på grund av att budet översteg det ledande budet med 500 000 kronor.

Södertäljemäklaren bestred kritiken som riktades och menar att det inte funnits några oegentligheter kring budet om 2 300 000 kronor och lämnat uppgifter till aktuella anbudsgivaren till inspektionen.

Vidare framförde mäklaren i sitt yttrande att företrädarna för bostaden erbjöds att påbörja processen om på nytt. Mäklaren fick då ett tydligt besked att ett snabbt avslut önskades på affären och tidigare spekulanter inte skulle kontaktats.

Efter en noggrann kontroll av Fastighetsmäklarinspektionen beslutades att ärendet avskrivs gällande . Detta på grund av att anmälaren anses inte kunnat ha påverkats av återkallelsen av det ledande budet, med anledning av att anmälaren inte heller lagt något bud tidigare i processen.

Mäklaren får rätt gällande hanteringen av budgivningen, men varnas för felaktighet kring brist i anbudsförteckning där det framgår att ett lämnat bud om 2 300 000 kronor inte har noterats.

Mäklare varnas för rånförsök i samband med visningar

Text:

Alexander Isa

Dela via:

Shares
Publicerad: 18 januari 2022 00:00
Senast uppdaterad: 18 januari 2022 00:00

Svenska spelmarknanden i omvandling: Ökat spel på casinon utan BankID

Skärmavbild 2024-02-05 kl. 15.38.55

Sveriges spelmarknad står inför ett vägskäl. Med Svenska Spels nyliga beslut att stänga ner de statligt ägda fysiska casinona Casino Cosmopol i Malmö och Göteborg, markerar en tydlig övergång till en digital framtid. Denna dramatiska förändring har väckt diskussioner och spekulationer om den svenska spelindustrins framtid och hur den digitala utvecklingen kommer att forma spelupplevelsen för svenska spelare.

Från Casino Cosmopol till online casinon

Den svenska statens beslut att lägga ned två av sina tre fysiska casinon kommer inte som en överraskning för många. I flera år har de fysiska casinonas lönsamhet minskat drastiskt, med miljontals kronor i förluster varje år. Nedgången speglar en global trend där spelare föredrar den bekvämlighet och tillgänglighet som online casinon erbjuder. Liknelsen med biobesök och streamingtjänster som Netflix och Youtube är slående; precis som underhållningsindustrin har digitaliserats, så har även spelvärlden.

För svenskar innebär förändringen att spel nästan uteslutande kommer att ske online. Den enda kvarvarande anläggningen i Stockholm står kvar som ett minne från en svunnen era, medan den digitala spelvärlden blomstrar.

Spellagstiftningen och dess effekter

Omformningen av Sveriges spelmarknad är också tätt knuten till införandet av den nya spellagen och den förstärkta rollen för Spelinspektionen. Denna nya reglering har lett till signifikanta förändringar i hur casinospel fungerar, med en tydlig inriktning mot ansvarsfullt spelande. Borttagandet av funktioner som autoplay och införandet av en tre-sekunders regel är exempel på åtgärder som syftar till att sänka spelfrekvensen.

Dessa förändringar har dock haft oavsiktliga konsekvenser. Svenska spelare har i ökande grad vänt sig till casinon licensierade utomlands, där regleringen kan vara mindre strikt och spelupplevelsen mer lik den de vant sig vid. Notera att registrering med BankID enbart används på svensk licensierade casinon, vi rekommenderar därmed att man läser expertråd om casinon utan BankID.

Medan nordiska spellicenser tenderar att vara striktare med högre skattesatser, erbjuder licenser från exempelvis Malta mer fördelaktiga villkor med en skattesats på endast 5%. Denna skillnad i reglering och skattesats gör det möjligt för dessa casinon att erbjuda bättre bonusar och spelvillkor.

Mot en okänd framtid

Spekulationerna om framtiden för den svenska spelmarknaden är många. En digital framtid tycks oundviklig, men det är oklart exakt hur denna utveckling kommer att se ut. Kommer fler svenska spelare att fortsätta vända sig till utländska casinon, eller kommer de nya regleringarna att anpassas för att göra de svenska alternativen mer attraktiva? Och vad kommer det att innebära för den sista kvarvarande fysiska spelanläggningen i Stockholm?

Utmaningar och möjligheter

Denna övergång från fysiskt till digitalt spel innebär både utmaningar och möjligheter. Å ena sidan står branschen inför utmaningen att balansera ansvarsfullt spelande med spelarnas önskan om en spännande och engagerande spelupplevelse. Å andra sidan öppnar digitaliseringen upp för innovationer inom spelteknologi och kundupplevelse, vilket kan locka en ny generation av spelare.

Framtiden för svenska spelare

För svenska spelare erbjuder den digitala eran en värld av möjligheter. Med tillgång till ett brett utbud av spel online, från traditionella bordsspel till de senaste slotsspelen, finns det något för alla. Dessutom erbjuder många online casinon verktyg för självreglering och ansvarsfullt spelande, vilket ger spelare möjlighet att njuta av sitt spelande på ett säkert och hållbart sätt.

Avslutande tankar

Den svenska spelmarknadens framtid är digital, men vägen dit är fortfarande under utveckling. Medan stängningen av Casino Cosmopol i Malmö och Göteborg markerar slutet på en era, öppnar den också dörren till nya möjligheter. Hur denna omvandling kommer att utformas beror på en rad faktorer, från regleringar och teknologiska framsteg till spelarnas egna preferenser och beteenden. Vad som är säkert är att spelmarknaden står inför en spännande framtid.

Text:

INNEHÅLL FRÅN TREDJEPARTS

Dela via:

Shares
Publicerad: 5 februari 2024 01:30
Senast uppdaterad: 5 februari 2024 15:45

Polisinsats efter larm om inbrott – Helikopter på plats

Polishelikopter

Arkivbild

En polisinsats har inletts vid Astras lokaler i Gärtuna efter ett larm om brott, med en helikopter som nu delar i sökinsatsen.

Ett brottslarm har utlösts från Astras lokaler belägna i Gärtuna, vilket snabbt ledde till en omfattande polisinsats på platsen. För att bistå i sökandet och säkerställandet av områdets säkerhet, har en helikopter kallats in och ses nu cirkulera över Astraallen.

– Vi har fått larm om inbrott i Astraallen och kontrollerar larmet, säger polisens presstalesperson till Telgenytt

Detaljerna kring händelsen och dess orsaker är fortfarande okända.

Text:

Shamash Oyal

Dela via:

Shares
Publicerad: 4 februari 2024 21:37
Senast uppdaterad: 4 februari 2024 21:46

Stöd vår lokala journalistik med en Swish:

123 473 66 41

qr

Mest lästa

SÖK NYHETER

Fler resultat...

Generic selectors
Exact matches only
Search in title
Search in content
Post Type Selectors