Företag i fokus:

Färre villor säljs i Södertälje – Mäklaren William Bemarre: – ”Inlåsningseffekten”

2022_01_maklare

Mäklaren William Bemarre från Fastighetsbyrån i Södertälje. Foto: Privat.

Historisk under hösten brukar många villor byta ägare, men hösten 2021 var det ovanligt få villor till salu i Södertälje kommun. Många av de få villor som annonseras ut till försäljning såldes ofta innan visning.

Mellan oktober och december 2021 såldes total 70 villor i kommunen, 12 villor färre än föregående år. Detta enligt Svensk Mäklarstatistik som analyserat av Newsworthy.

En av Södertäljes främsta mäklare, William Bemarre på Fastighetsbyrån i Södertälje, tror att en av anledningarna är att det byggs alldeles för få villor i Södertälje.

Under 2021 sålde William Bemarre överlägset flest villor och radhus i Södertälje. Totalt hade han 56 försäljningar, hela 18 enheter fler än konkurrenten på andra plats.

På frågan om pandemin haft en effekt på antalet sålda villor anser William att folk över lag varit försiktiga, men att de inte påverkat antalet sålda villor i kommunen.

Antalet sålda villor mellan oktober-december 2021. Graf: Newsworthy.

– Jag tror att en anledningen till att det säljs så få fastigheter i Södertälje är på grund av inlåsningseffekten. Äldre som bor ”för stort”, men väljer att inte sälja då det inte anses vara värt, säger fastighetsmäklaren William Bemarre till Telgenytt.

I många fall, där äldre betalat av stora delar av sin bostad och omfattas av låga omkostnader, innebär en ny bostad högre omkostnader.

Det genomsnittliga priset på en såld villa i Södertälje låg på 4,7 miljoner under perioden oktober-december. I Stockholms län såldes totalt 2 081 villor för 7,2 miljoner kronor i snitt.

Samtidigt noterades en prisuppgång på villor med 1 procent i länet, men i Södertälje låg villaförsäljningarna i stort sett på samma nivåer som för tre månader sedan.

Text:

Alexander Isa

Dela via:

Shares
Publicerad: 12 februari 2022 00:00
Senast uppdaterad: 12 februari 2022 00:00

Larm om båtolycka i Nykvarn

Räddningstjänst

Arkivbild

På fredagseftermiddagen sattes räddningstjänsten i rörelse efter ett larm om en båtolycka Nykvarn. Enligt de första rapporterna från SOS Alarm uppfattades insikten som en allvarlig båtolycka.

Det var strax före klockan 15 som räddningstjänsten tilli Näsby vid Taxinge. Initialt trodde man att det var en allvarlig incident, men när räddningstjänsten nådde platsen visade det sig vara något annat.

– Det är en förtöjd båt som tagit in vatten och sjunkit, säger räddningstjänsten till Telgenytt.

Har någon kommit till skada i samband med incidenten.

– Nej då, ingen person är skadad. Men vi är påväg till platsen för att bistå med hjälp.

Vad som orsakade olyckan är i nuläget oklart.

Text:

Paula Kass Elias

Dela via:

Shares
Publicerad: 20 oktober 2023 15:23
Senast uppdaterad: 20 oktober 2023 16:22

Stadsdirektören stoppar alla bakgrundskontroller

kommun

Foto: Södertälje kommun

Efter gårdagens kritik från Justitieombudsmannen, JO, stoppas alla bakgrundskontroller. Det meddelar Södertälje kommun på fredagsförmiddagen.

Det var föregående vecka som SVT Nyheter Södertälje avslöjade att kommunledningen bröt mot lagstiftningen i samband med att bakgrundskontrollerna genomfördes av samtliga kommunanställda.

Kontrollerna, på initiativ av Boel Godner och Elof Hansjons(S), har sedan tidigare kritiserats av både anställda och facket som har inlett en tvist med Södertälje kommun. Även flera anmälningar upprättades till Justitieombudsmannen som inledde en granskning.
Under torsdagen presenterade JO sin avslutade gransking där de konstaterade att kommunledningen bröt mot mot regeringsformen och Europakonventionen.

– Kommunens kontroller är inte lagliga. Jag ifrågasätter inte kommunens ambition att komma till rätta med organiserad brottslighet i kommunkoncernen. Åtgärderna måste dock ha stöd i rättsordningen och stämma överens med grundläggande bestämmelser till skydd för personlig integritet och privatliv, sade Justitieombudsmannen, Per Lennerbrant.

Beslutet skickades även till regerigen och  Integritetsmyndigheten, IMY, vilket kan leda till andra rättsliga åtgärder.

Nu meddelar Södertälje kommuns Magnus Gyllestad, kommunens stadsdirektör som tillträdde tjänsten för drygt tre veckor sedan, att alla bakgrundskontroller av anställda stoppas.

 – Nu ska vi utvärdera och analysera det JO beskriver i sin bedömning. Under tiden pausas kontrollerna. Vi kommer se över detaljer i upplägget av vårt arbete, för att hitta konstruktiva sätt att tillmötesgå JO:s synpunkter, säger Magnus Gyllestad, som lyfter fram vikten av att inte bryta mot lagen samt att man ser allvarligt på JO-kritken

Nu ses detaljerna i upplägget över med inställning att återuppta bakgrundskontrollerna.

 – Vi måste kunna garantera Södertäljeborna att kommunen har en trygg och säker verksamhet, utan risker för någon koppling till brottslighet, säger stadsdirektören.

Läs mer om ämnet: – Kommunskandalen

Text:

Paula Kass Elias

Dela via:

Shares
Publicerad: 20 oktober 2023 10:47
Senast uppdaterad: 7 november 2023 16:21

Stöd vår lokala journalistik med en Swish:

123 473 66 41

qr

Mest lästa

SÖK NYHETER

Fler resultat...

Generic selectors
Exact matches only
Search in title
Search in content
Post Type Selectors