Fredag 14 Augusti, 2026

Fler resultat...

Generic selectors
Exact matches only
Search in title
Search in content
Post Type Selectors

Företag i fokus:

Färre villor säljs i Södertälje – Mäklaren William Bemarre: – ”Inlåsningseffekten”

2022_01_maklare

Mäklaren William Bemarre från Fastighetsbyrån i Södertälje. Foto: Privat.

Historisk under hösten brukar många villor byta ägare, men hösten 2021 var det ovanligt få villor till salu i Södertälje kommun. Många av de få villor som annonseras ut till försäljning såldes ofta innan visning.

Mellan oktober och december 2021 såldes total 70 villor i kommunen, 12 villor färre än föregående år. Detta enligt Svensk Mäklarstatistik som analyserat av Newsworthy.

En av Södertäljes främsta mäklare, William Bemarre på Fastighetsbyrån i Södertälje, tror att en av anledningarna är att det byggs alldeles för få villor i Södertälje.

Under 2021 sålde William Bemarre överlägset flest villor och radhus i Södertälje. Totalt hade han 56 försäljningar, hela 18 enheter fler än konkurrenten på andra plats.

På frågan om pandemin haft en effekt på antalet sålda villor anser William att folk över lag varit försiktiga, men att de inte påverkat antalet sålda villor i kommunen.

Antalet sålda villor mellan oktober-december 2021. Graf: Newsworthy.

– Jag tror att en anledningen till att det säljs så få fastigheter i Södertälje är på grund av inlåsningseffekten. Äldre som bor ”för stort”, men väljer att inte sälja då det inte anses vara värt, säger fastighetsmäklaren William Bemarre till Telgenytt.

I många fall, där äldre betalat av stora delar av sin bostad och omfattas av låga omkostnader, innebär en ny bostad högre omkostnader.

Det genomsnittliga priset på en såld villa i Södertälje låg på 4,7 miljoner under perioden oktober-december. I Stockholms län såldes totalt 2 081 villor för 7,2 miljoner kronor i snitt.

Samtidigt noterades en prisuppgång på villor med 1 procent i länet, men i Södertälje låg villaförsäljningarna i stort sett på samma nivåer som för tre månader sedan.

Text:

Alexander Isa

Dela via:

Shares
Publicerad: 12 februari 2022 00:00
Senast uppdaterad: 12 februari 2022 00:00

Planerna på nytt äldreboende i Lina pausas

Skarmavbild-2023-04-14-kl.-05.59.30-1536x1036-1

Förslag på utformning för seniorboendet som planeras att ligga intill äldreboendet. Bild: Telge Bostäder.

Efter beslut om en investering på 430 miljoner kronor för ett nytt vård- och omsorgsboende i Lina, har Södertälje kommun nu valt att pausa processen. Anledningen är att kostnaderna har dragit iväg för mycket.

I våras klubbade kommunen en detaljplan för boendet och Telge fastigheter beslutade samtidigt att investera upp till 430 miljoner kronor i bygget. Men nu har kommunstyrelsen valt att sätta planerna på paus efter att kostnaderna har ökat mer än väntat. 

Julkassen: Ett samarbete mellan Telgenytt och St: Afrems ortodoxa kyrka.

– Vi har sagt att vi behöver se över om det finns andra alternativ som ger en lägre kostnad, säger Alexander Rosenberg (M), kommunalråd och ordförande i tekniska nämnden till LT.

Enligt Rosenberg gjordes en upphandling för bygget som gav ett anbud strax över den budgeterade summan, men att räntan har gått upp sedan den första kalkylen gjordes och att hyran inte längre täcker investeringskostnaden.

Kommunstyrelsen har nu gett stadsdirektören i uppdrag att snabbutreda om boendet verkligen är den bästa lösningen eller om det finns ”mer kostnadseffektiva alternativ”.

Utredningen ska vara klar till mars 2024.

Skrivent: Lucas T.

Text:

Alexander Isa

Dela via:

Shares
Publicerad: 14 december 2023 05:00
Senast uppdaterad: 22 mars 2024 16:23

90-årig kvinna utsattes för bedrägeri

Äldre hemtjänst

Foto: Pexels

En äldre kvinna fick ett telefonsamtal där de ville stoppa ett bedrägeri. Men när den 90-åriga kvinnan lyssnade på uppmaningen, blev hon bestulen på flera dyra föremål.

En kvinna i 90-årsåldern blev under onsdagen utsatt ett bedrägeri som inleddes med ett telefonsamtal från en person som utgav sig för att representera ett telefonbolag, påståendes att kvinnan beställt telefoner.

Samtalet övergick sedan till en falsk säkerhetsavdelning hos en bank, där kvinnan lurades att förpacka sina värdeföremål i ett kuvert. Bedragarna påstod att värdeföremålen behövde förvaras i banken för säkerhetsskäl.

Sedan dök bedragarna upp vid hennes bostad.
Kvinnan, som följde dessa instruktioner, blev av med värdesaker värda omkring 15 000 kronor när en person dök upp för att hämta kuvertet.

”Vare sig telefonbolag, banker eller säkerhetsföretag jobbar enligt ovanstående och samtliga personer som kvinnan varit i kontakt med är bedragare.”, skriver polisen och uppmanar till försiktighet.

Polisen beskriver det vanliga tillvägagångssättet att bedragare skapar en illusion av akuta behov eller hot och utnyttjar offrets osäkerhet eller okunskap. Samtidigt som de utfärdar en varning om denna typ av bedrägerier och betonar svårigheterna med att få fast gärningsmännen.

”På polisen.se finns omfattande information om hur bedragare jobbar mot äldre och vad man kan göra för att skydda sig.”, skriver polisen på sin hemsida.

Text:

Paula Kass Elias

Dela via:

Shares
Publicerad: 14 december 2023 01:50
Senast uppdaterad: 14 december 2023 01:50

Stöd vår lokala journalistik med en Swish:

123 473 66 41

qr

Mest lästa

Information
Sociala Medier

Fastighetsägare vinner strid mot kommunen

Dödligt våld ökar – de flesta fall utanför kriminella miljöer

Larm om brand på persontåg i Järna

INSÄNDARE: Sverige måste ta hand om sina pengar i Ukraina

Copyright © TelgeNytt.se, designat av Trendflow

Share

KATEGORIER

TIPSA OSS

SÖK NYHETER

Fler resultat...

Generic selectors
Exact matches only
Search in title
Search in content
Post Type Selectors