Företag i fokus:

Färre villor säljs i Södertälje – Mäklaren William Bemarre: – ”Inlåsningseffekten”

2022_01_maklare

Mäklaren William Bemarre från Fastighetsbyrån i Södertälje. Foto: Privat.

Historisk under hösten brukar många villor byta ägare, men hösten 2021 var det ovanligt få villor till salu i Södertälje kommun. Många av de få villor som annonseras ut till försäljning såldes ofta innan visning.

Mellan oktober och december 2021 såldes total 70 villor i kommunen, 12 villor färre än föregående år. Detta enligt Svensk Mäklarstatistik som analyserat av Newsworthy.

En av Södertäljes främsta mäklare, William Bemarre på Fastighetsbyrån i Södertälje, tror att en av anledningarna är att det byggs alldeles för få villor i Södertälje.

Under 2021 sålde William Bemarre överlägset flest villor och radhus i Södertälje. Totalt hade han 56 försäljningar, hela 18 enheter fler än konkurrenten på andra plats.

På frågan om pandemin haft en effekt på antalet sålda villor anser William att folk över lag varit försiktiga, men att de inte påverkat antalet sålda villor i kommunen.

Antalet sålda villor mellan oktober-december 2021. Graf: Newsworthy.

– Jag tror att en anledningen till att det säljs så få fastigheter i Södertälje är på grund av inlåsningseffekten. Äldre som bor ”för stort”, men väljer att inte sälja då det inte anses vara värt, säger fastighetsmäklaren William Bemarre till Telgenytt.

I många fall, där äldre betalat av stora delar av sin bostad och omfattas av låga omkostnader, innebär en ny bostad högre omkostnader.

Det genomsnittliga priset på en såld villa i Södertälje låg på 4,7 miljoner under perioden oktober-december. I Stockholms län såldes totalt 2 081 villor för 7,2 miljoner kronor i snitt.

Samtidigt noterades en prisuppgång på villor med 1 procent i länet, men i Södertälje låg villaförsäljningarna i stort sett på samma nivåer som för tre månader sedan.

Text:

Alexander Isa

Dela via:

Shares
Publicerad: 12 februari 2022 00:00
Senast uppdaterad: 12 februari 2022 00:00

Rawa Majid erbjöds stora summor för mord på ledarna

Ronna

Foto: Alexander Isa/Polisen

I den omfattande rättegång efter mordet på 41-åring förra året står totalt 13 personer åtalade. Enligt polisen misstänks vissa en dem ha försökt att ta hjälp av kurdiska räven för att mörda tre personer från Ronnafalangen.

En person åtalas som skytt, två som medgärningsmän alternativt medhjälpare, och en tredje åtalas för grovt skyddande av brottsling samt grovt vapenbrott. De övriga nio åtalas för grovt skyddande av brottsling och/eller underlåtenhet att avslöja mord.

41-åringen tros ha mördats av misstag, där den egentliga måltavlan misstänks vara en ung 19-åring från Ronnafalangen, som befann sig i närheten av Ronnaskolan när dödsskjutningen ägde rum.

– Motivet tros vara hämnd för en dödskjutning som ägde rum dagen före, säger kammaråklagare Markus Hankkio. Mordet är av allt att döma ett i raden av alla s.k. felskjutningar, där skytten tagit fel på person, säger kammaråklagare Markus Hankkio.

Elcykeln som misstänks ha använts vid mordet den 1 oktober 2022.

I åtalet framkommer det information om att en av de misstänkta, en man bosatt i Linköping, försökte beställa ett mord på tre ledande medlemmar i Ronnafalangen i november förra året. Detta inträffade nästan två månader efter dödsskjutningen i Ronna den 1 oktober. I ljudinspelningar som polisen har samlat in som bevis, kan man höra mannen från Linköping kommunicera med en individ som polisen misstänker vara ledaren för Foxtrotnätverket, Rawa Majid, som också är känd som den så kallade Kurdiska räven. Enligt uppgifter erbjuds Foxtrotnätverkets ledare 300.000 kronor för varje mord.

En av personerna som mannen försökte beställa ett mord på är en 28-årig ledargestalt som för närvarande sitter frihetsberövad i Portugal. Han är misstänkt för mordet på modellen Tiago Danu, vilket inträffade den 27 november 2022 i staden Setúbal i södra Portugal.

Totalt åtalas 13 personer för inblandning i mordet på 41-åringen den 1 oktober. Den misstänkta skytten var vid gripandet 17 år, men polisen misstänker att han är äldre än vad han utger sig för att vara. Just nu genomför polisen en åldersbestämning, och om det stämmer överens med hans tidigare påstådda ålder kan påföljden bli betydligt strängare.

Text:

Alexander Isa

Dela via:

Shares
Publicerad: 27 oktober 2023 08:00
Senast uppdaterad: 8 november 2023 10:04

Ny budget för 2024 – Stor satsning på trygghet och utveckling

Boel-Alex-Lars

Foto: Lucas T.

Under torsdagseftermiddagen bjöd den politiska majoriteten i Södertälje, bestående av Boel Godner (S), Alexander Rosenberg (M) och Lars Greger (MP), in till pressträff i Stadshuset för att presentera en enad, framåtblickande budget för kommunen innefattande satsningar på trygghet, utbildning och stadens utveckling.

Budgeten för Södertälje kommun 2024 präglas av den ekonomiska oro som råder runt om i världen. Kriget i Ukraina, inflation och en möjlig lågkonjunktur gör att kommunens budget är betydligt stramare än tidigare år, men trots det innefattar den flera viktiga satsningar för Södertäljebornas trygghet och kommunens utveckling.

Bland de tydligaste satsningarna finns ökade resurser för arbetet mot våld i nära relationer.

– Vi har ett gott samarbete med polisen, som i sin tur har ett gott samarbete med socialtjänsten. Båda betonar att våld i nära relation är en faktor som kan leda till att barn och unga hamnar i kriminalitet, säger Socialdemokraternas Boel Godner.

Budgeten innehåller även medel för att stärka kommunens krisberedskap och säkerhetsarbete. Trots de stramare ekonomiska ramarna görs inga nedskärningar i skolan eller äldreomsorgen.

Skolan förblir kommunens viktigaste prioritering.

– Vi vill utveckla Campus Tälje, få fler in i vuxenutbildning och in i arbete. Vi satsar på skolan och bibehåller de resultat vi har där. Fler Södertäljebor ska ha en trygg framtid, få ett framtidshopp och kunna ta sig från utanförskap in i arbetet, säger Moderaternas Alexander Rosenberg.

Vid sidan av trygghetssatsningarna ska budgeten satsa på Södertäljes utveckling. Bland annat säkerställs investeringar i centrumutvecklingen, med projekt som Slussholmen och Maren. Målet är att göra Södertälje mer attraktivt och ge invånarna en finare stadskärna.

Även klimatarbetet prioriteras, med ett uppdrag till Telge Energi att titta på mer egen energiproduktion.

– Det känns väldigt viktigt utifrån att vi faktiskt har en förändrad situation både lokalt, nationellt och i hela Europa, säger Miljöpartiets Lars Greger.

Skribent: Lucas T.

Text:

Alexander Isa

Dela via:

Shares
Publicerad: 27 oktober 2023 05:00
Senast uppdaterad: 14 november 2023 13:48

Stöd vår lokala journalistik med en Swish:

123 473 66 41

qr

Mest lästa

SÖK NYHETER

Fler resultat...

Generic selectors
Exact matches only
Search in title
Search in content
Post Type Selectors