Företag i fokus:

Färre villor säljs i Södertälje – Mäklaren William Bemarre: – ”Inlåsningseffekten”

2022_01_maklare

Mäklaren William Bemarre från Fastighetsbyrån i Södertälje. Foto: Privat.

Historisk under hösten brukar många villor byta ägare, men hösten 2021 var det ovanligt få villor till salu i Södertälje kommun. Många av de få villor som annonseras ut till försäljning såldes ofta innan visning.

Mellan oktober och december 2021 såldes total 70 villor i kommunen, 12 villor färre än föregående år. Detta enligt Svensk Mäklarstatistik som analyserat av Newsworthy.

En av Södertäljes främsta mäklare, William Bemarre på Fastighetsbyrån i Södertälje, tror att en av anledningarna är att det byggs alldeles för få villor i Södertälje.

Under 2021 sålde William Bemarre överlägset flest villor och radhus i Södertälje. Totalt hade han 56 försäljningar, hela 18 enheter fler än konkurrenten på andra plats.

På frågan om pandemin haft en effekt på antalet sålda villor anser William att folk över lag varit försiktiga, men att de inte påverkat antalet sålda villor i kommunen.

Antalet sålda villor mellan oktober-december 2021. Graf: Newsworthy.

– Jag tror att en anledningen till att det säljs så få fastigheter i Södertälje är på grund av inlåsningseffekten. Äldre som bor ”för stort”, men väljer att inte sälja då det inte anses vara värt, säger fastighetsmäklaren William Bemarre till Telgenytt.

I många fall, där äldre betalat av stora delar av sin bostad och omfattas av låga omkostnader, innebär en ny bostad högre omkostnader.

Det genomsnittliga priset på en såld villa i Södertälje låg på 4,7 miljoner under perioden oktober-december. I Stockholms län såldes totalt 2 081 villor för 7,2 miljoner kronor i snitt.

Samtidigt noterades en prisuppgång på villor med 1 procent i länet, men i Södertälje låg villaförsäljningarna i stort sett på samma nivåer som för tre månader sedan.

Text:

Alexander Isa

Dela via:

Shares
Publicerad: 12 februari 2022 00:00
Senast uppdaterad: 12 februari 2022 00:00

BILDEXTRA: Södertäljederbyt mellan Assyriska och Syrianska

D63E3731-69F1-4D7D-B0D6-E91167DB4FA2

Foto: Alexander Isa / Shamash Oyal

Text:

Shamash Oyal

Dela via:

Shares
Publicerad: 29 maj 2023 18:22
Senast uppdaterad: 29 maj 2023 18:22

Tre kvinnor frias efter pojkes drunkningsolycka i pool

086A2196-1AF5-452D-A62A-B13079E7BB7E

Bild: Alexander Isa.

Domen mot tre personer som var misstänkta för vållande till annans död efter att en 4-årig pojke drunknade i en pool förra sommaren har nu fallit. Under måndagen friades alla tre åtalade av tingsrätten.

Den 14 juni 2022 lyckades en fyraårig pojke rymma från Lindängens förskola i Hagaberg och hamnade i en närliggande villa där han föll i poolen och hittades livlös. Trots intensiva räddningsförsök avled pojken senare på sjukhuset.

I december väckte åklagaren åtal mot tre kvinnor för vållande till annans död. På den aktuella dagen befann sig rektorn, som misstänktes ha brustit i tillsynen, ute på gården tillsammans med pojken och två andra barn som lekte i en sandlåda cirka 4-5 meter. Skolchefen och ordföranden för Evangeliska fosterlandsstiftelsen misstänktes för oaktsamhet i samband med brister i säkerheten på förskolan.

Rättegången inleddes den 26 april där åklagaren yrkade på villkorlig dom och böter för de åtalade kvinnorna samt en företagsbot på 1,5 miljoner kronor för fosterlandsstiftelsen, som äger fastigheten.

Tidigt på måndagen offentliggjorde Södertälje tingsrätt domen mot de tre misstänkta kvinnorna.

Tingsrätten konstaterade att det inte finns några specifika lagkrav för höjden på ett staket runt en förskola. Trots att staketet vid Lindängens förskola var lågt och inte lämpligt för förskoleverksamhet finns det ingen reglering om höjden på staketet. Dessutom genomförde kommunen en tillsyn av förskolan 2016 utan anmärkningar.

Tingsrätten bedömde att rektorn borde ha sprungit istället för att gå när hon insåg att 4-åringen var försvunnen. Trots detta ansåg rätten att hennes agerande inte var präglat av likgiltighet eller nonchalans och att det inte var straffbart. Dessutom hade rektorn, som var ny i sin tjänst, inte befogenhet att vidta säkerhetsåtgärder som att höja staketet på förskolan.

(Annonslänk)

Text:

Alexander Isa

Dela via:

Shares
Publicerad: 29 maj 2023 10:13
Senast uppdaterad: 29 maj 2023 10:13

Stöd vår lokala journalistik med en Swish:

123 473 66 41

qr

Mest lästa

SÖK NYHETER

Fler resultat...

Generic selectors
Exact matches only
Search in title
Search in content
Post Type Selectors