Företag i fokus:

Hyresvärdar vill se en kraftig höjning på hyresrätter

brevlåda dörr

Foto: Pixnio.

Hyrorna i Stockholms län behöver höjas med hela 9,5 procent.

Det anser branschorganisation, Fastighetsägarna Stockholm, att det behövs för att hantera de kraftiga ränte- och förvaltningskostnaderna.

– Utvecklingen är dramatisk. De räntor som fastighetsägare lånar till har ökat med 200 till 300 procent och i vissa fall ännu mer. Samtidigt har priserna på det mesta som behövs i förvaltningen av hyresrätter dragit i väg rejält, säger Oskar Öholm, vd Fastighetsägarna Stockholm.

Enligt Fastighetsägarna behöver hyrorna höjas med 25 procent för att täcka kostnaderna, men yrkade inför de kommande förhandlingarna om 2023 års hyresjustering på en höjning på 9,5 procent.

– Kostnadsutvecklingen innebär en rejäl ekonomisk utmaning för många hyresvärdar, som dessutom ofta är småföretagare. De får inte på något sätt full kompensation om hyrorna justeras med 9,5 procent, men det blir en nivå där vi kan säkerställa att befintliga hyreslägenheter kan underhållas och nya kan byggas, säger Nathalie Brard, förhandlingschef, Fastighetsägarna Stockholm.

(Annonslänk)

Förhandlingarna berör uppemot 100 000 hushåll i Stockholms län, men nu får Fastighetsägarna Stockholm motbudet från Hyresgästföreningen på 2,4 procent.

– Det gör ont att lägga ett motbud på 2,4 procent men utifrån fastighetsägarnas ökade kostnader så hamnar vi där, säger Kristoffer Burstedt, förhandlingsstrateg på Hyresgästföreningen, till Hem&Hyra

Enligt Burstedt vill man vi se lägre hyror för de med kallhyra och de som har presumtionshyror. Samtidigt lyfter han fram att en höjning med 2,4 procent skulle vara den högsta höjningen i Stockholms län på tio år.

Fastighetsägarna Stockholm svarar med besked och menar att Hyresgästföreningen inte inser vad som händer i den svenska ekonomin.

– I en värld där kostnaderna för att förvalta hyresfastigheter stiger med 20-25 procent eller mer, skulle Hyresgästföreningens motbud, om det blev verklighet, utgöra ett stort hot mot hyresrättens framtid, skriver Nathalie Brard, Chef Fastighetsmarknad på Fastighetsägarna Stockholm, till Hem&Hyra.

Text:

Alexander Isa

Dela via:

Shares
Publicerad: 27 oktober 2022 13:20
Senast uppdaterad: 27 oktober 2022 13:20

Fler områden i Södertälje klassas som utsatta

Salt

Dödskjutningen i Saltskog 2022. Läsarbild

Polisens arbete går åt rätt håll. Sverige har idag totalt 59 utsatta områden, vilket är två områden färre än 2021. Men i Södertälje pekas fler område ut som särskilt utsatta. Det visar Polismyndighetens nya nationella lägesbild över utsatta områden.

– Benägenheten att delta i rättsprocessen är i många fall låg eftersom man är rädd att utsättas för våld eller hot om våld om man anmäler eller vittnar om brottslighet. Detta är mycket allvarligt, säger Charlotta Höglund. 

Artikeln fortsätter efter annonsen.

(Annonslänk)

En ny polisrapport visar att två områden i Södertälje, Hovsjö och Saltskog, nu klassas som mer utsatta jämfört med 2021. Trots att synlig narkotikahandel har minskat tack vare ökad kamerabevakning och förändrade handelsmetoder, inklusive digital kommunikation, finns fortsatt problem.

Men genom åren har polisen förbättrat sin förmåga att arbeta i dessa områden.

Enligt polisen har antalet personer lokalt med koppling till brottslighet ökat, och hot samt övergrepp i rättssak är mer vanliga i särskilt utsatta området än i resten av landet. Under 2019-2022 skedde nästan 1500 skjutningar i Sverige, varav mer än en fjärdedel ägde rum i utsatta områden.

– Det visar att de kriminellas påverkan cementeras och blir alltmer beständig, säger Charlotta Höglund, chef för underrättelseenheten vid Noa.

I nya rapporter betraktas nu Ronna, Geneta, Lina och Hovsjö som särskilt utsatta områden, medan Fornhöjden fortfarande ses som ett riskområde. Saltskog, som tidigare inte var med på listan, klassificeras nu också som ett utsatt område.

Tryck på bilden för anmälan. Julkassen: Ett samarbete mellan Telgenytt och St: Afrems ortodoxa kyrka.

Text:

Alexander Isa

Dela via:

Shares
Publicerad: 1 december 2023 19:32
Senast uppdaterad: 1 december 2023 19:32

Stort åtal mot åtta personer efter misstänkt assistansfusk

Polis-Montage

Montage: Alexander Isa

I Stockholmstrakten greps under 2021 flera personer misstänkta för att ha fuskat till sig stora summor. Åtta personer har nu åtalats för bedrägeri av assistansersättning.

Det var tidig morgon den 30 augusti som polisen slog till efter en period av spaning. Misstänkta brott, som tros ha ägt rum mellan 2016 och 2020, involverar personer som även haft andra jobb parallellt med det misstänkta brottet. Bland de åtalade finns fem syskon, mamman och en närstående, anklagade för att ha utnyttjat assistansersättning utan att vara närvarande hos sin far i Södertälje.

– Brott mot välfärden är ett prioriterat område i Södertälje, och vi har arbetat under lång tid med att samla in så bra underlag som möjligt i den här omfattande utredningen, sade kommissarie Johan Allard på polisens lokalpolisområde i Södertälje i samband med tillslaget.

Artikeln fortsätter efter annonsen.

(Annonslänk)

Bland de misstänkta finns en advokat och en polis, som inledningsvis utreddes av Särskilda åklagarkammaren separat.

I november 2021 drogs anklagelserna mot polisen tillbaka samtidigt som bevisen mot de övriga stärktes. Efter en begäran om omprövning, beslutades att polisens fall skulle återupptas och utredas tillsammans med de övriga av samma åklagare, vilket också skedde.

Åtal väckt mot åtta personer
Polisen framhåller att det i huvudsak varit modern, inte de åtalade syskonen och deras två närstående, som faktiskt utförde assistansen åt fadern i Södertälje. Åtalet mot en advokat inkluderar anklagelser om att han deltog i juridiska förhandlingar samtidigt som han påstod sig utföra assistans för sin far. En annan, som arbetar som pilot, ska ha varit i tjänst ombord på ett flygplan vid de tillfällen då han hävdade att han utförde assistanstjänster. Dessutom finns det fall där andra misstänkta felaktigt tagit ut föräldrapenning som tidsmässigt inte stämmer överens med deras rapporterade assistansarbete.

Enligt åklagaren har Försäkringskassan betalat ut över sex miljoner kronor för tjänster som inte har utförts. Nu har åtal väckts mot samtliga för grovt bedrägeri, och även mamman och pappan åtalas misstänkta för medhjälp till grovt bedrägeri.

Tryck på bilden för anmälan. Julkassen: Ett samarbete mellan Telgenytt och St: Afrems ortodoxa kyrka.

Text:

Alexander Isa

Dela via:

Shares
Publicerad: 1 december 2023 13:03
Senast uppdaterad: 1 december 2023 13:03

Stöd vår lokala journalistik med en Swish:

123 473 66 41

qr

Mest lästa

SÖK NYHETER

Fler resultat...

Generic selectors
Exact matches only
Search in title
Search in content
Post Type Selectors