Företag i fokus:

Hyresvärdar vill se en kraftig höjning på hyresrätter

brevlåda dörr

Foto: Pixnio.

Hyrorna i Stockholms län behöver höjas med hela 9,5 procent.

Det anser branschorganisation, Fastighetsägarna Stockholm, att det behövs för att hantera de kraftiga ränte- och förvaltningskostnaderna.

– Utvecklingen är dramatisk. De räntor som fastighetsägare lånar till har ökat med 200 till 300 procent och i vissa fall ännu mer. Samtidigt har priserna på det mesta som behövs i förvaltningen av hyresrätter dragit i väg rejält, säger Oskar Öholm, vd Fastighetsägarna Stockholm.

Enligt Fastighetsägarna behöver hyrorna höjas med 25 procent för att täcka kostnaderna, men yrkade inför de kommande förhandlingarna om 2023 års hyresjustering på en höjning på 9,5 procent.

– Kostnadsutvecklingen innebär en rejäl ekonomisk utmaning för många hyresvärdar, som dessutom ofta är småföretagare. De får inte på något sätt full kompensation om hyrorna justeras med 9,5 procent, men det blir en nivå där vi kan säkerställa att befintliga hyreslägenheter kan underhållas och nya kan byggas, säger Nathalie Brard, förhandlingschef, Fastighetsägarna Stockholm.

(Annonslänk)

Förhandlingarna berör uppemot 100 000 hushåll i Stockholms län, men nu får Fastighetsägarna Stockholm motbudet från Hyresgästföreningen på 2,4 procent.

– Det gör ont att lägga ett motbud på 2,4 procent men utifrån fastighetsägarnas ökade kostnader så hamnar vi där, säger Kristoffer Burstedt, förhandlingsstrateg på Hyresgästföreningen, till Hem&Hyra

Enligt Burstedt vill man vi se lägre hyror för de med kallhyra och de som har presumtionshyror. Samtidigt lyfter han fram att en höjning med 2,4 procent skulle vara den högsta höjningen i Stockholms län på tio år.

Fastighetsägarna Stockholm svarar med besked och menar att Hyresgästföreningen inte inser vad som händer i den svenska ekonomin.

– I en värld där kostnaderna för att förvalta hyresfastigheter stiger med 20-25 procent eller mer, skulle Hyresgästföreningens motbud, om det blev verklighet, utgöra ett stort hot mot hyresrättens framtid, skriver Nathalie Brard, Chef Fastighetsmarknad på Fastighetsägarna Stockholm, till Hem&Hyra.

Text:

Alexander Isa

Dela via:

Shares
Publicerad: 27 oktober 2022 13:20
Senast uppdaterad: 27 oktober 2022 13:20

Arvidsson matchvinnare efter straffar

DSC_5515-Forbattrat-BR-Redigera

Liam Arvidsson gjorde inga misstag vid straffläggningen och gav bonuspoängen till NIF. Foto: Roland Osbeck

Det var en jämn och intensiv match mellan två lag som verkligen ville säkra tre poäng. Det tog knappt en minut innan det första målet i matchen föll, och det var hemmalaget Nykvarn som lyckades göra det på en kontring. Daniel Johansson fann Niklas Ohlström, som skickade in en projektil bakom Pontus Zarins första kryss.

NIF som fortsatte att trycka på mot Karlstad hade ett övertag men gästerna såg skärpta ut efter det snabba målet inledningsvis. I stället så försökte Karlstad att gå på snabba omställningar och målvakten Zarins prövade ett par utkast utan vidare resultat.

Det farligaste läget för Karlstad dök upp när Anton Vestlund fick chansen att kvittera matchen men missar målet när han ställs mot Lucas Orrmo.  Närmare än så kom inte värmlänningarna som inte var nöjda med 0(!) skott på mål den första perioden.

Efter en lugn första period så var det allt flera tuffa närkamper och känslor på planen. Foto: RG Foto-Media

I den andra perioden skulle gästerna se till att höja sig och komma med skott på mål. Gästerna som gick rakare på mål såg till att utmana Orrmo i hemmamålet. Det bjöds på chanser åt bägge håll. Kevin Rigogiannis var närmast att utöka för NIF som hade öppet mål efter en omställning men där skottet tar på en försvarar.

Spelet blev mer fysiskt och vid närkamperna så smälldes det på, vilket domarna tillät. I slutminuterna så åker Karlstads Simon Sjögren och Nykvarns Niklas Ohlström ut 2 minuter efter lite gruff. Det blir ett 4 mot 4 spel där Nykvarn tidigare har varit väldigt starka. Med 15 sekunder kvar så fångar gästernas Oliver Sandberg upp bollen på mittplan och försöker med en backhandsving där skottet ser ut att gå utanför men tar sedan på hemmalagets Hampus Ahréns klubba och in i mål. Kvitterat inför den sista perioden.

I den sista perioden får Karlstad ett spelövertag där de får mer rörelse i anfallszon och kan etablera längre anfall. Karlstads Sebastian Degeryd växte i matchen och skapade många chanser för gästerna.

Det viktiga ledningsmålet kom till Karlstads fördel när Jesper Karlsson vinner en duell och skjuter bollen in framför mål som tar på Vestlunds skaft och in bakom Orrmo som är chanslös. Ett vackert mål som satte gästerna i förarsätet.

#55 Jesper Lindström såg öppningen i Karlstads försvar och kvitterade matchen. Här möts han av en glad #27 Kevin Rigogiannis. Foto: RG Foto-Media

NIF som är starka på hemmaplan har tidigare matcher hamnat i en liknande sits där de fått jaga kvittering och det skulle man även göra i denna match. Karlstad som hade en bra defensiv matchen igenom gjorde ett dåligt byte som skulle bli kostsamt. Jesper Lindström som såg en öppning till att kliva från egen planhalva och utan större hinder kunna sätta kvitteringen i det bortre krysset bakom Zarins. Hemmalaget som hade flera chanser under matchens gång hade återigen svårt bättra målproduktionen.

Matchen slutar oavgjort efter fulltid och sudden väntade.

I hela 5 minuter så skapades det chanser från bägge lag och matchen hade kunnat sluta hur som helst. Karlstad hade helt klart det farligaste läget när man kommer på en 2 mot 1 kontring där Orrmo gör en fantastisk enhandsräddning längs marken.
Bägge målvakterna stod för fina prestationer och var en stor anledning till att det blev så få mål.

Matchen fick i stället avgöras på straffar.

En lugn match för Lucas Orrmos del som klev fram när det behövdes som mest med sina två straffräddningar. Foto: RG Foto-Media

Matchhjältarna för Nykvarn var Lucas Orrmo som räddade två straffar och Liam Arvidsson som satte den avgörande straffen. Bonuspoängen till Nykvarn men som hamnar på nedflyttningsplats efter att Helsingborg vunnit sin match mot Linköping. Hemmalaget står nu på samma poäng som Karlstad.

I nästa omgång väntar Mullsjö på bortaplan för Nykvarn och för Karlstads del så väntar Falun på bortaplan.

Text:

Henrik Ojeda

Dela via:

Shares
Publicerad: 4 december 2023 20:13
Senast uppdaterad: 4 december 2023 20:13

Fortsatt våldslarm på Tysslinge Sis-hem

IMG_4266-scaled

Foto: Shamash Oyal

Våldet och hoten mot personalen på Sis-hemmet Tysslinge i Södertälje har den senaste tiden ökat kraftigt, varav flera myndigheter har under hösten gjort inspektioner på hemmet efter larm om allvarliga incidenter.

Sis-hemmet Tysslinge tar emot ungdomar dömda för grova brott som mord och med kopplingar till gängkriminalitet. Sedan hemmet öppnade 2016 har antalet anmälningar om hot och våld från de intagna ungdomarna mot personalen ökat markant.

Enbart i år har det kommit in 72 anmälningar jämfört med 12 stycken när verksamheten startade. Under en vecka i oktober larmades polisen fyra gånger till Sis-hemmet efter upplopp. Kort därefter genomförde Inspektionen för vård och omsorg, IVO, en inspektion.

Även Justitieombudsmannen, JO, genomförde i oktober en spontant inspektion och även tidigare i år pekade Arbetsmiljöverket på brister gällande personalens säkerhet.

– Det vi ser är att de ungdomar som har koppling till ett kriminellt nätverk också har svårare att ta sig ur det, säger Helena Finér, sektionschef på Sis, till SVT Nyheter.

Både fackförbundet och Sis efterfrågar lagändringar för att förbättra situationen. Socialdepartementet uppger att nya lagförslag är på gång till 2024.

Skribent: Lucas T

Text:

Alexander Isa

Dela via:

Shares
Publicerad: 4 december 2023 14:13
Senast uppdaterad: 5 februari 2024 20:54

Stöd vår lokala journalistik med en Swish:

123 473 66 41

qr

Mest lästa

SÖK NYHETER

Fler resultat...

Generic selectors
Exact matches only
Search in title
Search in content
Post Type Selectors