Företag i fokus:

Telge Bostäders dåliga ekonomi är självförvållad

Granberg

Joakim Granberg, Realistpartiet 

Läser i LT 5/1 att Telgebostäders ekonomi inte går ihop, man lägger en stor del av skulden på de ökade byggkostnaderna. 

Materialkostnaderna har ökat kraftigt de senaste 2 åren, men vid en nybyggnation så består den totala kostnaden endast till ca 30% av materialkostnader, övriga ca 70% är arbetskostnader för byggnation och projektering.

Vid byggnation av höghuset i Grusåsen ”Stockholmsberget” blev Skanskas projekteringskostnader så höga att totalpriset för byggnationen blev så dyr att Telgebostäder tvingades ta ut Södertäljes högsta hyror för att få ekonomin att gå ihop, resultatet blev att många bostäder länge stod tomma.

En annan anmärkningsvärd strategi var att man inte nyttjade det statliga investeringsstödet som hade givit ca 70 miljoner till projektet, det hade visserligen tvingat bolaget att hålla en lägre hyresnivå, ca 4 200 kr för en 1a på 35 kvm i stället för ca 7200 kr, det ville man inte utan valde i stället att lägga den självförvållade extrema byggkostnaden direkt på hyresgästerna. 

”Endast Skanska eller Peab som kvalificerar sig för att bygga åt de kommunala bolagen”

Vi ser historiskt samma problematik inom Telge fastigheter där man också envisas med att ställa så höga omsättningskrav och övrigt knepiga krav likställt med att piska egen rygg då det i slutändan ofta endast blir Skanska eller Peab som kvalificerar sig för att bygga åt de kommunala bolagen, och projekteringskostnaderna blir därefter = Extremt höga!

Ett tydligt och färskt exempel är byggnationen av Bårsta fritidsgård,
enligt upphandlingens resultat så var det endast ett enda bolag som överlevde kravställningarna för att bygga fritidsgården – SKANSKA, inget annat byggbolag klarar av att bygga just denna fritidsgård är slutsatsen Telge drar.

Resultatet är att nu bygger Skanska sannolikt Europas dyraste fritidsgård per kvm, kostanden blir minst 83 000 kr per kvm vilket totalt landar på minst 100 miljoner kronor för fritidsgården. Telge fastigheter resonerar på samma vis som Telge bostäder, man ser inte den extrema byggkostnaden som något problem, utan man lägger kostnaden helt enkelt på hyresgästen, som i det här fallet är kultur och fritid som nu ska betala över 500 000 kr per månad i hyra, det är hutlöst. 

Man kan i sammanhanget lägga till att Telge fastigheter även lagt över 100 miljoner på ”gjuteriet” och nu när grafikens hus inte ska betala hyran (vilket vi fattade för flera år sedan) så lägger man även den hyran på kultur och fritid som har så höga hyreskostnader att det drabbar hela verksamheten!

”786 bostäder i Hovsjö såldes till bekanta 55 miljoner kronor billigare”

Telgebostäder borde genom åren ha lärt sig läxan, man blev blåsta av Skanska i ”Fornhöjdsskandalen” 2018 då budgeten drog över med nära en kvarts miljard, och när man inte blir blåst så säljer man dessutom ut sina fastigheter till REA priser och försämrar bolagets ekonomi ytterligare.

786 bostäder i Hovsjö såldes till bekanta 55 miljoner kronor billigare än vad ett stort bostadsbolag ville betala, sedan hemligstämplade man affären.
Och som inte det vore nog så sålde man ut 124 radhus för 723 000 kr styck, radhusen som sedan kunde säljas vidare för ca 2 miljoner kronor styck, i ett svep så hade Telgebostäder givit bort en bra bit över 110 miljoner kronor!

Revisionsrapport påpekade sedan att om man vill hålla god ekonomi i ett bostadsbolag så bör man ta marknadspriser när man säljer bostäder, inte slumpa bort dem till kompisar! 

Krister Mellström är nu VD för båda bolagen, vi hoppas att han tagit lärdom av tidigare haverier och misstag så att bättring sker, lycka till!

Joakim Granberg,
Realistpartiet 

Läs även: – Kommunen sålde Hovsjö för underpris – 55 miljoner kronor billigare till Månsbro

Text:

Detta är en debatt/insändare. Åsikterna är skribentens egna

Dela via:

Shares
Publicerad: 15 januari 2024 12:14
Senast uppdaterad: 15 januari 2024 12:21

Sökinsats med polishelikopter – Förare smet från olycksplats

Polishelikopter

Arkivbild.

På onsdagsförmiddagen inträffade en olycka mellan två fordon där ena föraren valde att smita från platsen. En sökinsats med polishelikopter inleddes i jakten på föraren.

Det var vid 10-tiden som polisen larmades om en trafikolycka på en parkering vid Moraberg. Enligt uppgifter valde ena föraren att smita från olycksplatsen utan att lämna sina uppgifter.

En sökinsats inleddes med bland annat polishelikopter efter föraren som smet, men det finns i nuläget inga uppgifter om att fordonen ska ha lokaliserat. Ingen person ska heller inte skadats i samband med olyckan, men fordonen ska ha skadats i form av plåtskador.

Text:

Alexander Isa

Dela via:

Shares
Publicerad: 5 april 2023 09:55
Senast uppdaterad: 5 april 2023 09:55

Fyra misstänkt för mutbrott – Nu har rättegången avslutats

B2C3F276-3B23-4675-9E56-BCFEF07218C8

Foto: Alexander Isa.

Nu har den uppmärksammade rättegången mot fyra personer, som står misstänka för mutbrott, avslutats. En av de misstänkta frikändes i ett annat mutbrottsärende i mars.

Under måndagen inleddes rättegången mot fyra personer där tre företagare i Södertälje misstänkts för att ha mutat en tjänsteman. Tjänstemannen, som är högt uppsatt inom kommunen, greps i juni efter misstankar om mutbrott och har sedan dess varit avstängd från sitt arbete.

En av de misstänkta, en företagare som tidigare figurerat i media, åtalades i annat mål där han anklagades för att ha mutat en läkare från Östermalm i Stockholm. Han och en person till misstänktes för att ha mutat till sig det dopningsklassade testosteronpreparatet Nebido – utan att läkaren gjorde några medicinska utredningar innan. Men bägge friades då tingsrätten bland annat menade att det inte hade visats att förutsättningarna för mutbrott hade uppfyllts.

Under måndagen inleddes den andra rättegången där åklagaren framförde bevisning mot fyra män i form av chattloggar mellan tjänstemannen, två mäklare och företagaren som friades i mars.

Enligt åklagaren ska tjänstemannen tagit mutor från de misstänkta männen i form av padeltider och padelrack. Ett racket som vara ett skadat exemplar och som inte användes och därför gavs bort – vilket också visades upp under rättegången.

I en annan åtalspunkt ska sonens klubblag fått sponsring med 10.000 kronor. Enligt en av de åtalade männnen ska de under perioden sponsrat flera ungdomsverksamheter, samt att den påpekade sponsringen ska ha gjorts av en annan kollega.

Annonslänk

Gällande padeltiderna, som inträffade mellan hösten 2019 till sommaren 2021 och hade ett värde av cirka 19.000 kronor, ska tjänstemannen inte ha uppfattat det som muta. Enligt tjänstemannen har han inte spelat för totalbeloppet och att de gånger han spelat har det varit med hans minderårige son – som även jobbade på padelhallen under den aktuella tiden och menar att det var därför han spelade gratis.

Enligt åklagare, Thomas Forsberg vid Riksenheten mot korruption, ska företagarnas baktanke bland annat varit att få köpa kommunal mark. Vid ett tillfälle hade en av de misstänkta möte med tjänstemannen och stadsbyggnadsnämndens ordförande, men fick då ett nej till planer om ett byggprojekt i Södertälje.

Gällande misstankarna om mutbrott framförde tjänstemannen under rättegången att han inte tar några beslut som rör myndigheter, avtal eller granskningar, utan det görs av andra personer längre upp i kedjan. För att beslut om att sälja kommunal mark ska tas krävs det att det går åtta länkar upp till kommunstyrelsen och fullmäktige. Hans position innebär att denne kontaktas av personer som vill etablera sig i Södertälje, men besluten om etableringar tas inte av honom själv.

Enligt tjänstemannens advokat, Jacob Lindgren, nekar han till anklageserna som riktas mot honom.

– Han har inte tagit emot någonting som haft någon koppling inte ens till honom överhuvudtaget. När det har varit mot honom så har det inte varit i egenskap av tjänsteman, säger advokaten Lindgren till SVT.

Rättegången har nu avslutats och dom väntas falla den 14 april. Åklagaren yrkar på villkorlig dom för tjänstemannen samt dagsböter för samtliga tre företagare.

Läs även: – Misstanke om mutbrott – Fyra personer åtalas

Alegos EL

Annonslänk

Text:

Alexander Isa

Dela via:

Shares
Publicerad: 5 april 2023 06:00
Senast uppdaterad: 4 april 2023 20:23

Stöd vår lokala journalistik med en Swish:

123 473 66 41

qr

Mest lästa

SÖK NYHETER

Fler resultat...

Generic selectors
Exact matches only
Search in title
Search in content
Post Type Selectors