Företag i fokus:

Telge Bostäders dåliga ekonomi är självförvållad

Granberg

Joakim Granberg, Realistpartiet 

Läser i LT 5/1 att Telgebostäders ekonomi inte går ihop, man lägger en stor del av skulden på de ökade byggkostnaderna. 

Materialkostnaderna har ökat kraftigt de senaste 2 åren, men vid en nybyggnation så består den totala kostnaden endast till ca 30% av materialkostnader, övriga ca 70% är arbetskostnader för byggnation och projektering.

Vid byggnation av höghuset i Grusåsen ”Stockholmsberget” blev Skanskas projekteringskostnader så höga att totalpriset för byggnationen blev så dyr att Telgebostäder tvingades ta ut Södertäljes högsta hyror för att få ekonomin att gå ihop, resultatet blev att många bostäder länge stod tomma.

En annan anmärkningsvärd strategi var att man inte nyttjade det statliga investeringsstödet som hade givit ca 70 miljoner till projektet, det hade visserligen tvingat bolaget att hålla en lägre hyresnivå, ca 4 200 kr för en 1a på 35 kvm i stället för ca 7200 kr, det ville man inte utan valde i stället att lägga den självförvållade extrema byggkostnaden direkt på hyresgästerna. 

”Endast Skanska eller Peab som kvalificerar sig för att bygga åt de kommunala bolagen”

Vi ser historiskt samma problematik inom Telge fastigheter där man också envisas med att ställa så höga omsättningskrav och övrigt knepiga krav likställt med att piska egen rygg då det i slutändan ofta endast blir Skanska eller Peab som kvalificerar sig för att bygga åt de kommunala bolagen, och projekteringskostnaderna blir därefter = Extremt höga!

Ett tydligt och färskt exempel är byggnationen av Bårsta fritidsgård,
enligt upphandlingens resultat så var det endast ett enda bolag som överlevde kravställningarna för att bygga fritidsgården – SKANSKA, inget annat byggbolag klarar av att bygga just denna fritidsgård är slutsatsen Telge drar.

Resultatet är att nu bygger Skanska sannolikt Europas dyraste fritidsgård per kvm, kostanden blir minst 83 000 kr per kvm vilket totalt landar på minst 100 miljoner kronor för fritidsgården. Telge fastigheter resonerar på samma vis som Telge bostäder, man ser inte den extrema byggkostnaden som något problem, utan man lägger kostnaden helt enkelt på hyresgästen, som i det här fallet är kultur och fritid som nu ska betala över 500 000 kr per månad i hyra, det är hutlöst. 

Man kan i sammanhanget lägga till att Telge fastigheter även lagt över 100 miljoner på ”gjuteriet” och nu när grafikens hus inte ska betala hyran (vilket vi fattade för flera år sedan) så lägger man även den hyran på kultur och fritid som har så höga hyreskostnader att det drabbar hela verksamheten!

”786 bostäder i Hovsjö såldes till bekanta 55 miljoner kronor billigare”

Telgebostäder borde genom åren ha lärt sig läxan, man blev blåsta av Skanska i ”Fornhöjdsskandalen” 2018 då budgeten drog över med nära en kvarts miljard, och när man inte blir blåst så säljer man dessutom ut sina fastigheter till REA priser och försämrar bolagets ekonomi ytterligare.

786 bostäder i Hovsjö såldes till bekanta 55 miljoner kronor billigare än vad ett stort bostadsbolag ville betala, sedan hemligstämplade man affären.
Och som inte det vore nog så sålde man ut 124 radhus för 723 000 kr styck, radhusen som sedan kunde säljas vidare för ca 2 miljoner kronor styck, i ett svep så hade Telgebostäder givit bort en bra bit över 110 miljoner kronor!

Revisionsrapport påpekade sedan att om man vill hålla god ekonomi i ett bostadsbolag så bör man ta marknadspriser när man säljer bostäder, inte slumpa bort dem till kompisar! 

Krister Mellström är nu VD för båda bolagen, vi hoppas att han tagit lärdom av tidigare haverier och misstag så att bättring sker, lycka till!

Joakim Granberg,
Realistpartiet 

Läs även: – Kommunen sålde Hovsjö för underpris – 55 miljoner kronor billigare till Månsbro

Text:

Detta är en debatt/insändare. Åsikterna är skribentens egna

Dela via:

Shares
Publicerad: 15 januari 2024 12:14
Senast uppdaterad: 15 januari 2024 12:21

DEBATT: Ärlighet varar längst, Alexander Rosenberg

Parkering

Foto: Alexander Isa

Slutreplik från Liberalerna: Det är Liberalernas lögner som skapar förvirring

En viktig del för ett attraktivt och lättillgängligt centrum är att det finns goda möjligheter till parkeringsytor i ytterkanterna av stadskärnan” – Moderaternas valmanifest för Södertälje kommun 2022. 

Det är okej att man ändrar sig i politiken men det är viktigt att vara ärlig. Moderaterna och resten av kommunledningen med Socialdemokraterna och Miljöpartiet har drivit igenom kraftiga minskningar av mängden avgiftsfri parkering i Södertälje kommun. Det är Liberalerna emot. I vårt budgetförslag såg vi till att säkerställa finansiering för att bevara hundratals parkeringsplatser. 

Dels har delen av dygnet som är avgiftsfri, nattparkeringen, minskat med tre timmar, men framförallt har hundratals parkeringsplatser som tidigare hade två timmars avgiftsfri parkering blivit av med detsamma.

(Annonslänk)

Motivationen för det hela har varit att det var för dyrt med avgiftsfri parkering. Vi har redan skrivit om varför majoritetens parkeringsexperiment inte blivit billigare. 

Nu hävdar Rosenberg att det inte alls i huvudsak handlade om kostnaden, men så har det inte alltid låtit. I en intervju med SVT Södertälje den femtonde november lät det istället så här från Rosenberg (M): ”De här två timmarna har varit ganska kostsamma sett till effekten de gett, slutsatsen är att de används av de som bor och jobbar i centrum främst”. 

Metin Hawsho, Liberalerna
Pressbild

I samma intervju lyfte Rosenberg ytterligare potentiella parkeringslösningar.  “Det skulle kunna vara 30 minuter så att man kan svänga förbi och springa in på apoteket eller köpa en skjorta”. Det är inget fel med att testa nya tankar och idéer inför TV-kamerorna men då får man som beslutsfattare acceptera att det uppfattas en aning otydligt vad man faktiskt vill. Istället anklagar Rosenberg (M) oss för att vara lögnare när vi påpekar just detta, helt värdigt är det inte.

Som Rosenberg nämner ska denna “långsiktiga” parkeringslösning utvärderas i höst och eventuellt revideras igen. Vad Alexander Rosenberg och Moderaterna tycker då återstår att se. Vi ser fram emot ett gott samarbete, men det kräver att majoriteten spelar med öppna kort nästa gång.

Metin Hawsho,
Liberalerna

Text:

Detta är en debatt/insändare. Åsikterna är skribentens egna

Dela via:

Shares
Publicerad: 14 mars 2024 05:00
Senast uppdaterad: 1 maj 2024 12:57

Svenska casinons roll i finansiering av sport och samhällsprojekt

Skarmavbild-2024-03-14-kl.-18.55.27-1

I Sverige har spelmarknaden genomgått betydande förändringar under de senaste åren. Med införandet av en reglerad marknad har svenska casinon med godkänd licens blivit en viktig del av landets ekonomi, inte minst genom sitt bidrag till finansiering av lokala sportprogram och anläggningar. Denna utveckling är en del av en större strävan att skapa en balans mellan ansvarsfullt spelande och stöd till samhällsnyttiga ändamål. Hur påverkar detta samhället, och vilken roll spelar ansvarsfullt spelande i detta sammanhang?

Reglerad spelmarknad och dess påverkan på sportfinansiering

Sedan omregleringen av den svenska spelmarknaden har casinon med svensk licens bidragit till ekonomin genom att finansiera olika samhällsprojekt, däribland sport och fritidsaktiviteter. Denna finansiering kommer från en del av spelöverskottet som omdirigeras till att stödja bland annat ungdomsidrott och utveckling av sportanläggningar. Denna omfördelning av medel har möjliggjort för lokala idrottsföreningar att utvecklas och för ungdomar att engagera sig i sportaktiviteter, vilket bidrar till en sundare livsstil.

Ansvarsfullt spelande och dess roll i samhället

Svenska casinon med licens har ett ansvar att främja ansvarsfullt spelande. Genom olika initiativ och program, som självuteslutning och gränser för insättningar, strävar dessa casinon efter att skapa en säker spelmiljö. Dessa åtgärder är avsedda att förhindra spelberoende och minimera negativa sociala konsekvenser som kan uppstå från spel. Genom att prioritera spelarnas välbefinnande bidrar casinona till en hållbar spelkultur.

Digitaliseringens inverkan på spelbeteende

Med den snabba teknologiska utvecklingen har online-spelandet blivit alltmer tillgängligt. Denna förändring har haft en djupgående inverkan på hur individer deltar i spelaktiviteter, särskilt med tanke på tillgången till spel via smartphones och datorer. Digitaliseringen har möjliggjort för spelare att delta i spel nästan var som helst och när som helst, vilket har lett till en ökning av både frekvensen och mängden av spel.

Teknologins dubbla egg

Teknologiska framsteg har utan tvekan förbättrat användarupplevelsen inom online-spel genom att erbjuda en bredare produktportfölj och smidigare spelupplevelser. Spelare kan nu välja mellan en mängd olika spelalternativ, från traditionella casinospel till sportsbetting och virtuella sporter. Dessutom har funktioner som live-spel och cash-out alternativ förändrat spelmarknaden genom att erbjuda mer dynamiska och engagerande spelupplevelser.

Å andra sidan har denna ökade tillgänglighet och bekvämlighet också lett till potentiella risker. Enkelheten att kunna spela online när som helst kan bidra till ohälsosamma spelvanor hos vissa individer. Det finns en ökad risk för impulsivt spelande, eftersom möjligheten att spela är ständigt närvarande, vilket kan leda till problematiskt spelande och spelberoende. Därför är det viktigt för spelindustrin och reglerande myndigheter att fortsätta utveckla och förbättra verktyg för ansvarsfullt spelande, såsom insättningsgränser och självuteslutningsprogram, för att skydda spelare från potentiella skador.

Fallstudier: Lokala aportprojekt finansierade av spelintäkter

Genom att titta på specifika exempel kan man se hur spelintäkter har haft en direkt positiv effekt på samhället. Ett antal lokala sportprojekt har kunnat genomföras tack vare finansiering från casinon med svensk licens. Dessa projekt har inte bara gynnat idrottsutövare och ungdomar utan har också haft en bredare positiv inverkan på lokalsamhällena genom att främja hälsa, gemenskap och samhörighet.

Utmaningar och kritik mot spelindustrins bidrag

Trots de positiva aspekterna finns det utmaningar och kritik mot spelindustrins bidrag till samhället. En av de största utmaningarna är risken för ökat spelberoende. Det finns en oro för att tillgängligheten till spel kan leda till negativa konsekvenser för vissa individer och deras familjer. Dessutom ifrågasätts etiken i att finansiera samhällsprojekt med medel som kommer från spel, en verksamhet som för vissa kan leda till allvarliga problem.

Framtiden för sportfinansiering genom spel

Hur ser framtiden ut för finansiering av sport och samhällsprojekt genom spelintäkter? Med fortsatt fokus på ansvarsfullt spelande och utveckling av hållbara partnerskap mellan spelindustrin och sportsektorn kan denna finansieringsmodell fortsätta att vara en viktig källa till stöd för samhällsnyttiga ändamål. Det är dock viktigt att kontinuerligt utvärdera och anpassa strategier för att säkerställa att spelindustrins bidrag sker på ett etiskt och hållbart sätt.

I takt med att samhället utvecklas och nya utmaningar uppstår är det avgörande att spelindustrin och dess bidrag till samhällsfinansieringen fortsätter att anpassas och förbättras. Genom att balansera de ekonomiska fördelarna med behovet av att skydda individer från spelrelaterade skador kan svenska casinon med godkänd licens fortsätta att spela en viktig roll i samhällets välfärd.

Text:

INNEHÅLL FRÅN TREDJEPARTS

Dela via:

Shares
Publicerad: 14 mars 2024 01:00
Senast uppdaterad: 14 mars 2024 19:00

Stöd vår lokala journalistik med en Swish:

123 473 66 41

qr

Mest lästa

SÖK NYHETER

Fler resultat...

Generic selectors
Exact matches only
Search in title
Search in content
Post Type Selectors