Företag i fokus:

Telge Bostäders dåliga ekonomi är självförvållad

Granberg

Joakim Granberg, Realistpartiet 

Läser i LT 5/1 att Telgebostäders ekonomi inte går ihop, man lägger en stor del av skulden på de ökade byggkostnaderna. 

Materialkostnaderna har ökat kraftigt de senaste 2 åren, men vid en nybyggnation så består den totala kostnaden endast till ca 30% av materialkostnader, övriga ca 70% är arbetskostnader för byggnation och projektering.

Vid byggnation av höghuset i Grusåsen ”Stockholmsberget” blev Skanskas projekteringskostnader så höga att totalpriset för byggnationen blev så dyr att Telgebostäder tvingades ta ut Södertäljes högsta hyror för att få ekonomin att gå ihop, resultatet blev att många bostäder länge stod tomma.

En annan anmärkningsvärd strategi var att man inte nyttjade det statliga investeringsstödet som hade givit ca 70 miljoner till projektet, det hade visserligen tvingat bolaget att hålla en lägre hyresnivå, ca 4 200 kr för en 1a på 35 kvm i stället för ca 7200 kr, det ville man inte utan valde i stället att lägga den självförvållade extrema byggkostnaden direkt på hyresgästerna. 

”Endast Skanska eller Peab som kvalificerar sig för att bygga åt de kommunala bolagen”

Vi ser historiskt samma problematik inom Telge fastigheter där man också envisas med att ställa så höga omsättningskrav och övrigt knepiga krav likställt med att piska egen rygg då det i slutändan ofta endast blir Skanska eller Peab som kvalificerar sig för att bygga åt de kommunala bolagen, och projekteringskostnaderna blir därefter = Extremt höga!

Ett tydligt och färskt exempel är byggnationen av Bårsta fritidsgård,
enligt upphandlingens resultat så var det endast ett enda bolag som överlevde kravställningarna för att bygga fritidsgården – SKANSKA, inget annat byggbolag klarar av att bygga just denna fritidsgård är slutsatsen Telge drar.

Resultatet är att nu bygger Skanska sannolikt Europas dyraste fritidsgård per kvm, kostanden blir minst 83 000 kr per kvm vilket totalt landar på minst 100 miljoner kronor för fritidsgården. Telge fastigheter resonerar på samma vis som Telge bostäder, man ser inte den extrema byggkostnaden som något problem, utan man lägger kostnaden helt enkelt på hyresgästen, som i det här fallet är kultur och fritid som nu ska betala över 500 000 kr per månad i hyra, det är hutlöst. 

Man kan i sammanhanget lägga till att Telge fastigheter även lagt över 100 miljoner på ”gjuteriet” och nu när grafikens hus inte ska betala hyran (vilket vi fattade för flera år sedan) så lägger man även den hyran på kultur och fritid som har så höga hyreskostnader att det drabbar hela verksamheten!

”786 bostäder i Hovsjö såldes till bekanta 55 miljoner kronor billigare”

Telgebostäder borde genom åren ha lärt sig läxan, man blev blåsta av Skanska i ”Fornhöjdsskandalen” 2018 då budgeten drog över med nära en kvarts miljard, och när man inte blir blåst så säljer man dessutom ut sina fastigheter till REA priser och försämrar bolagets ekonomi ytterligare.

786 bostäder i Hovsjö såldes till bekanta 55 miljoner kronor billigare än vad ett stort bostadsbolag ville betala, sedan hemligstämplade man affären.
Och som inte det vore nog så sålde man ut 124 radhus för 723 000 kr styck, radhusen som sedan kunde säljas vidare för ca 2 miljoner kronor styck, i ett svep så hade Telgebostäder givit bort en bra bit över 110 miljoner kronor!

Revisionsrapport påpekade sedan att om man vill hålla god ekonomi i ett bostadsbolag så bör man ta marknadspriser när man säljer bostäder, inte slumpa bort dem till kompisar! 

Krister Mellström är nu VD för båda bolagen, vi hoppas att han tagit lärdom av tidigare haverier och misstag så att bättring sker, lycka till!

Joakim Granberg,
Realistpartiet 

Läs även: – Kommunen sålde Hovsjö för underpris – 55 miljoner kronor billigare till Månsbro

Text:

Detta är en debatt/insändare. Åsikterna är skribentens egna

Dela via:

Shares
Publicerad: 15 januari 2024 12:14
Senast uppdaterad: 15 januari 2024 12:21

Upprätta ett mästerskap i Södertälje i språk och matte

2022_05_Skola-bok

Foto: Alexander Isa

Södertälje är för många förknippat med att vara en idrottsstad. Vi har många topplag i olika idrotter och flera fina arenor att träna och tävla. Många barn och unga börjar tidigt träna och delta i olika idrottssammanhang. En del som tränar tävlar även aktivt och då individuellt eller i lag. 

Det finns dock de barn och unga som inte tränar och tävlar i idrott utan väljer att satsa den tiden på skolan, att utveckla sig och fördjupa sig i vissa skolämnen. Vi i Liberalerna vill därför ge högstadieelever en möjlighet att synas i tävlingar som utförs i andra sammanhang än i idrott genom att införa ett Södertäljemästerskap i skolämnena svenska, engelska och matematik i Södertälje.

På sikt ser vi gärna att fler skolämnen ingår i ett sådant Södertäljemästerskap. En lämplig årskurs för detta mästerskap vore årskurs åtta.

Metin Hawsho, Liberalernas gruppledare

I ett Södertäljemästerskap ges elever i högstadiet chansen att mäta sig mot varandra och tävla i prestation och kunskap i viktiga kärnämnen i skolan. 

Med tävlingen hoppas vi liberaler att vi kan lyfta intresset för att lära sig mer inom just svenska, engelska och matematik. Enligt flera mätningar finns det ett stort behov av det idag. Till exempel finns det brister i språkkunskaperna i svenska.

Genom ett Södertäljemästerskap lyfts ämnet upp och ett ökat intresse skapas för det.

Södertäljemästerskapet kan genomföras i olika steg för att öka intresse och deltagande. Förslagsvis har varje högstadieskola en tävling för sina åttondeklassare för att få fram finalister som i sin tur representerar sin skola i en slutgiltig final. Vinnarna premieras sedan på ett sätt som förvaltningarna finner lämpligt, förslagsvis genom en prisceremoni, stipendieutdelning och diplomutdelning.

LIBERALERNAS FÖRSLAG TILL BESLUT
Kommunfullmäktige ger utbildningsnämnden i uppdrag:
att upprätta ett Södertäljemästerskap i skolämnena matematik, engelska och svenska för högstadieelever i årskurs åtta.

Metin Hawsho, Liberalerna
gruppledare

Text:

Detta är en debatt/insändare. Åsikterna är skribentens egna

Dela via:

Shares
Publicerad: 2 oktober 2023 09:00
Senast uppdaterad: 2 oktober 2023 07:54

Historisk seger för Nykvarn efter stor dramatik

Nykvarn-seger

Samtliga på spelarbänken pustar ut och får fira sin första seger i SSL. Bild: RG-Foto Media

I den tredje omgången stod Nykvarn inför en utmanande uppgift när de mötte tabelltrean Växjö IBK i Furuborghallen, inför en publik på 787 åskådare. Inför matchen var Lucas Rigogiannis tillbaka i truppen efter sin avstängning, vilket utgjorde ett betydande tillskott för Nykvarn. Å andra sidan var Niklas Ohlström tvungen att avstå från matchen på grund av en lårkänning.

Nykvarn hade haft lite över en vecka på sig att förbereda sig inför denna viktiga match och var hungriga efter att kunna säkra sina första poäng framför hemmapubliken. Med spelare som Rigogiannis tillbaka i truppen hoppades de kunna möta den tuffa utmaningen mot Växjö på ett framgångsrikt sätt. Med 787 åskådare på plats var spänningen hög och förväntningarna stora när lagen klev in på planen i Furuborghallen.

Matchen inleddes med hög intensitet – precis som väntat när Nykvarn spelar. Nykvarn, känt för sina starka starter i tidigare matcher, höll fast vid sitt framgångsrika spel. Trots några tidiga avslut från Växjö behövde Nykvarns målvakt, Lucas Orrmo, inte göra alltför många ingripanden.

Växjö gjorde ett par misstag som straffade sig när Lucas Rigogiannis erövrade bollen från Alexander Hallen, som försökte spela tillbaka till Oscar Johansson. Det ledde till en snabb kontring där Hampus Ahrén lyckades hitta Valdemar Ahlroth som med lite tur vallade in bollen via Kastengren, och hemmalaget tog ledningen med 1-0.

Nykvarn fortsatte att pressa Växjö och dominerade spelet under vissa perioder. Bortalaget hade svårt att bryta Nykvarns momentum, särskilt med hemmalagets ”man-man”-kedja som intensivt pressade spelare som Jesper Sankell, en landslagsspelare för Växjö. Hemmapubliken kunde se hur Nykvarn tog kontroll över matchen och fortsatte att skapa påtryckningar mot motståndet.

 Jesper Sankell firar sitt mål men som till slut fick se sig besegrad av nykomlingen. RG-Foto Media

Bortalaget fick trots allt några chanser att kvittera, men hemmalagets Lucas Orrmo stod stark i den första perioden och höll emot väl. Trots Växjös imponerande offensive hade de svårt att skapa tydliga målchanser. Men med bara två minuter kvar av den första perioden skulle det ändras. Efter att Nykvarn stannat högt upp på plan efter ett anfall kunde Växjö kontra i en 2-mot-1-situation, där Manuel Maurer spelade över bollen till Alexander Hallen, som satte den bakom en chanslös Lucas Orrmo. Resultatet var 1–1 när lagen gick in i periodvila.

I den andra perioden var det i stället Växjö som började starkt och skapade några farliga chanser, men de misslyckades med att omvandla dem till mål. Nykvarn å andra sidan fick mer kontroll över bollen, och deras kedja bestående av Valdemar Ahlroth, Lucas Rigogiannis, Hampus Ahren, Markus Jonsson och Daniel Johansson tvinga Växjö att jobba kompaktare i sitt försvarsspel. Denna formation kommer i fortsättningen att störa alla lag i serien då det finns mycket kvalitéer från respektive spelare

Växjös målvakt Viktor Kastengren visade fina rörelsemönster och gjorde många fina räddningar under den andra perioden.

Det var en händelserik match som kunde svänga åt olika håll. Nykvarn, som erövrade bollen flera gånger på offensiv planhalva under den andra perioden, skapade möjligheter för avslut, bara för att sedan se spelet vändas och Växjö gå på kontring.

Inför denna match återfick Växjö landslagsbacken Niklas Ramirez efter en skada som hade hindrat honom från att spela i den föregående matchen mot Helsingborg. Ramirez spelade tillsammans med lagkaptenen och landslagsbacken Ludwig Persson, två offensivt inriktade landslagsbackar.

Det skulle vara ”man-man”-formationen som skulle ge hemmalaget ledningen igen. Efter att ha erövrat bollen från Växjös Ludwig Persson, kunde Liam Arvidsson snabbt sätta in returen efter ett hårt slagskott av backen Gustav Lindström och därmed öka ledningen till 2–1 för hemmalaget.

Under några minuter efter målet såg man ett frustrerat Växjö som kämpade för att kvittera innan periodens slut.

Efter en tilltrasslad duell där Gustav Lindström kom ut som segrare, fann han passningen till Sebastian Thorberg, som satte in 3–1 för Nykvarn.

Poängbäst i Nykvarn var Sebastian Thorberg som levererade 2 mål och 1 assist. Bild: RG-Foto Media

Den sista perioden kom att bli en nagelbitare…

Växjö inledde starkt genom att reducera till 3–2 efter en fantastisk passning av Ludwig Persson från halva plan till Jesper Sankell, som rakade in bollen bakom Orrmo. Trots att Växjö blev alltmer offensiva och pressade högt på Nykvarn, hade de svårt att hålla fast vid pressen, och Nykvarn kunde spela sig ur situationerna. I den åttonde minuten fick Växjö en möjlighet när Folkesson Algman hade ett jätteläge, men Lucas Orrmo gjorde sig stor i målet och gjorde en viktig räddning.

Knappt en minut senare spelade Oscar Janthe fram till Kevin Rigogiannis, som prickade det bortre krysset bakom Kastengren och ökade ledningen till 4–2 för Nykvarn.

Kevin Rigogiannis firar sitt mål som innebar 4–2 för Nykvarn. Bild: RG-Foto Media

Hemmalaget åkte på en utvisning efter att Liam Arvidsson skickat Niklas Ramirez över sargen. Gästerna tog vara på chansen och reducerade till 4–3 genom Markus Ekengren, assisterad av kaptenen Ludwig Persson.

Växjö blev allt starkare ju längre den sista perioden fortskred. Duellerna och chanserna ökade vilket också väckte starkare känslor på planen.

Nykvarns Karljohan Ahlroth tog saken i egna händer när han lyckades passera tre Växjö-spelare och sedan assistera Sebastian Thorberg, med beslutsamhet skickade i väg ett hårt skott över Kastengrens högra ben och ökade ledningen till 5–3. Glädjen var dock kortvarig när Växjö vann en duell nära Lucas Orrmos mål, och Alexander Hallen kunde slå in 5–4.

Det var en match där spelarna i båda lagen vägrade att ge vika, vare sig i duellerna eller i spelet. Det uppstod några heta närkamper och dispyter framför Växjös mål, men domaren visade enbart tecken på frislag i bortalagets favör.

Med bara fem minuter kvar av den sista perioden åkte Liam Arvidsson och Jesper Sankell ut i två minuter var för att ha fördröjt spelet och för hårt spel. Det var ett tufft beslut för Växjö, som tvingades se en av sina bästa poängplockare sitta på utvisningsbänken när de desperat försökte jaga en kvittering.

Missnöjd Ludwig Persson hade ett par dialoger med domarna gällande ett par domslut under matchen. Bild: RG-Foto Media

I 4 mot 4-spelet får Emil Thorwid ett utmärkt tillfälle att kvittera, men återigen står Lucas Orrmo för en imponerande och avgörande räddning, vilket håller hemmalaget kvar i ledningen.

Växjö pressar hårt under slutminuterna, men den stora hjälten för Nykvarn är utan tvekan Lucas Orrmo. Hans fenomenala räddningar i det hektiska slutskedet av matchen blir avgörande för att Nykvarn ska säkra alla tre poängen.

Den stora hjälten Lucas Orrmo stod för flera fenomenala räddningar i segern mot Växjö. Bild: RG-Foto Media

Poängbäst för Nykvarn var Sebastian Thorberg som levererade 2 mål och 1 assist.

– Det är kanske inte världens bästa innebandymatch men det är tre poäng och det är våra första tre poäng i SSL och det är det som räknas i slutändan, summerar Sebastian Thorberg i Expressens TV-sändning.

Det här är en historisk triumf för Nykvarns innebandyförening som plockar sina första tre poäng i SSL.

Nykvarn tar ett steg uppåt och säkrar sin position på tionde plats i tabellen, samtidigt som Växjö behåller sin tredjeplacering. Den kommande matchen spelas lördag den 7 oktober när Nykvarn reser för att möta Pixbo, tabellfyran från Göteborg. Matchen startar klockan 17:00.

Här hittar du highlights till matchen

Text:

Henrik Ojeda

Dela via:

Shares
Publicerad: 2 oktober 2023 08:05
Senast uppdaterad: 2 oktober 2023 08:05

Stöd vår lokala journalistik med en Swish:

123 473 66 41

qr

Mest lästa

SÖK NYHETER

Fler resultat...

Generic selectors
Exact matches only
Search in title
Search in content
Post Type Selectors