Företag i fokus:

Förslaget: Lägre kontantinsats ska förenkla bostadsköp

Södertälje

Foto: Alexander Isa

Ett nytt förslag från regeringen kan betydligt minska kontantinsatsen för köpare av bostäder i Stockholms län, en förändring som särskilt gynnar förstagångsköpare.

Regeringen överväger en ändring i bolåneregler som kan minska kontantinsatsen från 15 till 10 procent. Detta skulle innebära en betydande ekonomisk lättnad för de som vill köpa en etta i Stockholms län. Hypoteket har beräknat att förslaget skulle kunna sänka kontantinsatsen med upp till 115 276 kronor i Stockholm, och med 36 328 respektive 39 710 kronor i Södertälje och Nykvarn.

– Jag hoppas verkligen att förslaget blir verklighet. Det är ett  steg i rätt riktning mot att göra bostadsmarknaden både mer lättillgänglig för förstagångsköpare men också kanske mer rättvis, säger Claudia Wörmann, boendeekonom på Hypoteket. 

(Annonslänk)

Sedan kravet på kontantinsats infördes 2010 har det varit ett hinder för många förstagångsköpare, särskilt de som inte kan få ekonomisk hjälp från föräldrar eller inte har någon vinst från tidigare bostadsförsäljning att använda. Många unga har vänt sig till dyra blancolån som en lösning.

Hypoteket ger även tips till unga köpare och deras föräldrar. De rekommenderar tidig planering och diskussion kring bostadsköp. För föräldrar som vill hjälpa sina barn med kontantinsatsen föreslås att skriva ett skuldebrev och överväga att öka lån på den egna bostaden. De uppmanar också till att överväga rättvisefrågor om det finns flera barn i familjen. För unga köpare rekommenderas att utnyttja onlineverktyg för att beräkna lånekapacitet och att planera för sparande till kontantinsatsen.

Detta förslag kan öppna dörren för fler unga att äga sin första bostad och därmed underlätta starten på deras vuxenliv.

– Förslaget, förändrat krav på kontantinsats, leder om det blir verklighet till att fler unga klarar av att betala kontantinsatsen utan vare sig föräldrar eller blancolån. En egen bostad är själva grunden till att på riktigt börja sitt vuxenliv. Att söka jobb, träffa en partner och bilda familj är starkt sammanlänkat med att ha en egen bostad, säger Claudia Wörmann.

Sammanställning skillnad i kontantinsats 15 respektive 10 procent för en etta i Stockholms läns 26 kommuner 

KommunKvadratmeterprisPris etta 25 kvadratKontantinsats 15%Kontantinsats 10%Skillnad i kronor
Botkyrka296257406251110947406337031
Nykvarn317687942001191307942039710
Salem26444661100991656611033055
Stockholm922212305525345829230553115276
Södertälje290627265501089837265536328

Källa: Svensk Mäklarstatistik, sammanställt av Hypoteket 

Text:

Alexander Isa

Dela via:

Shares
Publicerad: 2 februari 2024 05:00
Senast uppdaterad: 2 februari 2024 00:21

Mer än hälften av dömda ungdomar återfaller i brott

Sis ungdomshem Tysslinge. Pressbild

Sis ungdomshem Tysslinge. Pressbild

Över hälften som dömdes till sluten ungdomsvård i Södertälje tingsrätt återföll senare i grov brottslighet. Det visar en ny granskning av Nyhetsbyrån Siren.

Kartläggningen baseras på domar mellan 2015 och 2022 som gäller grov ungdomsbrottslighet, där 439 unga har dömts till sluten ungdomsvård i landet. Enligt nyhetsbyråns uppgifter visar det sig att över 70 procent av de som dömdes under de första fyra åren av perioden, och som har avtjänat sina straff, har sedan begått nya brott. För nästan hälften av individerna handlade dessa nya brott om grövre, fängelsegrundande brott.

Kartläggningen omfattar totalt 439 unga som har blivit dömda till sluten ungdomsvård med en maximal strafftid på fyra år. Enligt Olle Westlund, utredare på Brottsförebyggande rådet (Brå), ökar risken för återfall ju yngre gärningspersonen är. I de domar som Södertälje tingsrätt utfärdade återföll mer än hälften i grövre brott.

(Annonslänk)

– Även bredden på brottsligheten och brottens straffvärde är viktiga faktorer, som tillsammans med debutåldern ger en stark fingervisning om återfallsrisken. Det är aldrig för sent att bryta ett negativt mönster, men lösningarna blir mer kostsamma ju längre man väntar, säger Westlund till Nyhetsbyrån Siren.

På riksnivå tillhör grovt vapenbrott, misshandel och rån de vanligaste grövre brotten när det gäller återfallsstadiet. Bland de berörda finns även ett 20-tal unga män som har blivit dömda för inblandning i mord eller mordförsök runt om i landet.

Återfallsförebyggande åtgärderna är centrala under avtjänandetiden.

– Vi planerar för utslussning och tiden efter från och med dag ett, helt i enlighet med hur myndighetens uppdrag är utformat. Målet är samtidigt att öppenheten ska öka successivt, men det baseras på löpande individuella bedömningar av bland annat risk- och säkerhetsbilden, säger Catrine Kaunitz, verksamhetsexpert inom Sis ungdomsvård, till Nyhetsbyrån Siren.

– Vi har en situation idag där färre unga begår brott totalt sett. Och vi har aldrig haft så många på väg in till sluten ungdomsvård som nu, säger Kaunitz.

Text:

Alexander Isa

Dela via:

Shares
Publicerad: 23 januari 2024 08:30
Senast uppdaterad: 23 januari 2024 01:32

Södertäljes pensionärer bland de fattigaste i landet

Äldre hemtjänst

Foto: Pixnio

Södertäljes pensionärer är bland de fattigaste i landet. Det visar en sammanställning från Folksam som visar den genomsnittliga inkomsten för nyblivna pensionärer.

En nybliven pensionär har i genomsnitt 107 kronor per dag kvar av sin pension efter att ha täckt boende och hushållskostnader. Kvinnliga pensionärer har i genomsnitt 53 kronor per dag kvar, medan manliga pensionärer har i genomsnitt 157 kronor per dag kvar.

(Annoslänk)

– Det krävs en förändring av vårt pensionssystem där långsiktighet och kontinuitet står i fokus, istället för brandkårsutryckningar och fler bidrag, för att öka den ekonomiska tryggheten för pensionärerna, säger Håkan Svärdman, pensionsexpert på Folksam.

Enligt Folksam har nyblivna pensionärer i Södertälje kommun minst kvar av sin pension efter att boende- och hushållskostnader har dragits bort. Här saknas det 937 kronor per månad (-31 kronor per dag). Särskilt hårt drabbade är män, som har minst kvar i plånboken efter kostnader, vilket uppgår till 70 kronor per månad (2 kronor per dag).

– För pensionärer som kämpar med att få ihop sin ekonomi kan en genomgång av el-, telefoni- och bredbandsavtal vara ett sätt att minska utgifterna, ett annat sätt är att undersöka möjligheten att ansöka om bostadstillägg. För de som ännu inte gått i pension är ett eget sparande viktigt för att motverka effekterna av ett pensionssystem som inte levererar på det som utlovats, säger Håkan Svärdman, pensionsexpert på Folksam.

Folksam har lagt fram en plan för att förbättra pensionssystemet. Deras förslag inkluderar höjda pensioner, en fördelningsmekanism för överskott och en modernisering av garantipensionen för att göra systemet mer rättvist och stabilt.

Text:

Paula Kass Elias

Dela via:

Shares
Publicerad: 23 januari 2024 05:00
Senast uppdaterad: 23 januari 2024 01:31

Stöd vår lokala journalistik med en Swish:

123 473 66 41

qr

Mest lästa

SÖK NYHETER

Fler resultat...

Generic selectors
Exact matches only
Search in title
Search in content
Post Type Selectors